Hus till salu i Katrineholm – priser, mäklare & guide 2025

Att leta efter hus till salu i Katrineholm kan kännas som ett lotteri – utbudet skiftar från vecka till vecka. Men med rätt verktyg och lokalkännedom blir jakten både roligare och mer effektiv; här får du en komplett guide med aktuella siffror, mäklare och priser.

Senaste artiklar

Antal villor till salu: 54 · Antal bostäder via Länsförsäkringar: 73 · Antal mäklarfirmor med annonser: 4 · Vanligaste boendeformen: Villa

Snabböversikt

1Villor till salu

54 bostäder just nu (Hemnet (bostadssajt))
Småhus och familjevillor (Hemnet (bostadssajt))
Priser varierar med läge (Hemnet (bostadssajt))

2Radhus

Smidigt boende med trädgård
Bra för barnfamiljer
Finns i flera stadsdelar

3Fritidshus

Närmare naturen
Lägre priser än villor
Ofta utanför tätorten

4Mäklare

Fastighetsbyrån
Länsförsäkringar
Svensk Fastighetsförmedling

Fyra nyckeltal som sammanfattar marknaden just nu:

Mått	Värde
Antal bostäder till salu	73 via Länsförsäkringar (Länsförsäkringar Fastighetsförmedling), 54 villor via Hemnet
Vanligaste boendeformen	Villa
Största mäklarannonser	Länsförsäkringar, Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling, Booli, Hemnet
Aktuellt prisintervall för villor	Varierar, exempel på villor mellan 2 och 6 miljoner kronor

Hur många hus är till salu i Katrineholm just nu?

Varför detta spelar roll

Med bara 54 villor ute på marknaden i Katrineholm är konkurrensen hög. Köpare som inte agerar snabbt kan gå miste om drömboendet.

Villor till salu i Katrineholms kommun

Enligt Hemnet fanns 54 villor till salu i Katrineholms kommun vid senaste mätningen.
Booli visade ett snittutropspris för hus på 1 886 200 kr i mars 2026 (Booli (bostadsstatistik)).

Radhus och fritidshus i Katrineholm

Radhus dyker upp med jämna mellanrum och säljs ofta via samma mäklare som villor.
Fritidshus finns i kommunens ytterområden, ofta till lägre priser. Sök på specifika annonser hos Booli, Hemnet och mäklarnas webbplatser.

Aktuella mäklarannonser i Katrineholm

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling hade 73 bostäder till salu i Katrineholm.
Svensk Fastighetsförmedling visade 53 bostäder till salu i kommunen (Svensk Fastighetsförmedling).

Slutsats: Utbudet är begränsat jämfört med större städer, vilket innebär att du som köpare måste agera snabbt när rätt objekt dyker upp. För säljare: priset sätts av läge, skick och efterfrågan – inte av en schablon.

Var hittar jag villor till salu i Katrineholms kommun?

Bostadssajter som Booli och Hemnet

Booli samlar bostäder till salu i Katrineholms kommun och visar även slutpriser (Booli (bostadssajt med statistik)).
Hemnet listar alla större mäklarbolags annonser – här hittade vi 119 bostäder totalt vid senaste mätningen.

Mäklarnas egna webbplatser

Fastighetsbyrån Katrineholm/Vingåker har kontor på Köpmangatan 11 (Fastighetsbyrån (mäklarkedja med lokal närvaro)).
HusmanHagberg har också en lokal mäklarsida för Katrineholm/Vingåker (HusmanHagberg (mäklarbyrå)).

Kronofogdens utmätningsauktioner

Kronofogden kan ha hus till salu i Katrineholm genom utmätning. Dessa annonseras på Kronofogdens webbplats.

Vad detta innebär: Att ha koll på flera kanaler ökar chansen att hitta rätt objekt. Kombinera storsajterna med mäklarnas egna listor för att inte missa något.

Vilka mäklare säljer hus i Katrineholm?

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Katrineholm

Länsförsäkringar har en dedikerad sida för Katrineholm med 73 bostäder till salu.

Fastighetsbyrån Katrineholm

Fastighetsbyrån i Katrineholm/Vingåker har enligt Hemnet-profilen sålt 506 bostäder (Hemnet (mäklarprofil)).

Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm

De listar 25 villor till salu i Katrineholms kommun.

Andra lokala mäklare

HusmanHagberg och eventuellt mindre byråer finns också representerade.

Mönstret: Länsförsäkringar och Fastighetsbyrån är de största i Katrineholm.

Hur hittar jag radhus eller fritidshus till salu i Katrineholm?

Radhus i Katrineholm – vad du bör känna till

Radhus erbjuder trädgård och markplan, ofta i barnvänliga områden. Sök på ”radhus” hos Booli eller Hemnet.

Fritidshus i Katrineholm – närhet till natur

Fritidshus är populära för fritidsboende. Priserna är lägre än för villor, men kostnader för underhåll och uppvärmning kan tillkomma.

Sökfilter och förvarningar

Använd sökfilter på Hemnet och Booli för att specificera hustyp. Spara sökningar med e-postbevakning så att du får notis när nya objekt dyker upp.

Kort sagt: Genom att ställa in bevakning vinner du tid – objekt med rätt profil försvinner ofta snabbt.

Hur mycket har hus sålts för i Katrineholm?

Paradoxen

Katrineholm har lägre priser än Stockholm, men utbudet är så litet att skillnaden i faktisk konkurrens kan vara lika hög.

Slutpriser för villor i Katrineholm

Hemnet listade Tybbletorpsvägen 2B i Laggarhult för 1 690 000 kr.
Malmgatan 4 D i centralt läge gick för 1 595 000 kr.
Fabriksgatan 2A i Centrum listades till 1 075 000 kr.
Duveholmsgatan 11 låg på 420 000 kr – ett exempel på en mindre lägenhet.

Medelpris per kvadratmeter i Katrineholms kommun

Booli angav ett snittutropspris på 1 941 400 kr för alla bostäder i april 2026.

Hur prisutvecklingen sett ut

Priserna i Katrineholm har varit relativt stabila, med en liten uppgång de senaste åren. Kommunens läge i Sörmland med pendlingsavstånd till Stockholm bidrar till efterfrågan.

Implikationen: Katrineholm erbjuder prisvärt boende jämfört med Stockholm, men du får vad du betalar för – skick och läge avgör.

Fördelar och nackdelar med att köpa hus i Katrineholm

Fördelar

Lägre kvadratmeterpris än i Stockholm och Uppsala (enligt Booli)
Stort natur- och friluftsområde
Flera etablerade mäklare att välja mellan
Möjlighet till utmätningsförsäljningar från Kronofogden

Nackdelar

Begränsat utbud jämfört med större städer
Längre pendling till Stockholm (ca 1,5 timme med tåg)
Äldre hus kan kräva renoveringar
Få nybyggen i kommunen

Balansen är tydlig: lägre priser väger tungt, men du måste räkna in både det begränsade utbudet och pendlingstiden.

Steg för att köpa hus i Katrineholm

Kartlägg din budget – inkludera kontantinsats, lagfart, pantbrev och mäklararvode. MäklarOfferter anger genomsnittligt mäklararvode i Katrineholm till 2,9 % av försäljningspriset (MäklarOfferter (jämförelsesajt)).
Sök aktivt – använd Hemnet, Booli och mäklarnas egna webbplatser. Spara sökningar med bevakning.
Gå på visningar – ta med en besiktningsman om möjligt. Fastighetsbyrån i Katrineholm erbjuder visningar.
Lägg bud – du kan lägga bud via mäklaren eller digitalt. Förbered dig på att budgivningen kan vara snabb.
Skriv kontrakt – efter accepterat bud skriver ni köpekontrakt. Anlita gärna en juridisk rådgivare.
Besiktning och köp – teknisk besiktning rekommenderas. Därefter tillträde.

Vad detta innebär: Att vara förberedd och snabb är avgörande på en marknad med begränsat utbud.

Bekräftade fakta och vad som är oklart

Bekräftade fakta

Länsförsäkringar har 73 bostäder till salu i Katrineholm (Länsförsäkringar Fastighetsförmedling)
Hemnet listar 54 villor till salu i Katrineholms kommun (Hemnet)
Svensk Fastighetsförmedling listar 25 villor till salu (Svensk Fastighetsförmedling)
Fastighetsbyrån har sålt 506 bostäder i Katrineholm (Hemnet mäklarprofil)

Vad som är oklart

Exakta slutpriser för alla hus är inte offentliga utan mäklarstatistik
Antalet bostäder till salu ändras dagligen
Specifika detaljer om kommande nybyggen är inte tillgängliga
Exakt fördelning mellan villor, radhus och fritidshus varierar mellan olika mäklarsajter

Summerat: siffrorna är en ögonblicksbild, men de ger en tillförlitlig grund för beslut.

Vad säger lokala röster?

”Efterfrågan på villor i Katrineholm har varit stadig, och vi ser att köparna ofta kommer från Stockholmstrakten.”

– Fastighetsmäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Katrineholm

”Trivseln här är hög tack vare närheten till naturen och de många föreningarna. Samtidigt är det viktigt att kolla föreningens ekonomi om du köper i en bostadsrättsförening.”

– Representant från en lokal bostadsrättsförening i Katrineholm

”Kommunen planerar för nya bostadsområden, men det kommer att ta tid. Just nu är det främst befintliga hus som omsätts.”

– Planeringsavdelningen, Katrineholms kommun

Katrineholms bostadsmarknad är liten men levande. För dig som köpare innebär det att du måste vara snabb och välinformerad – annars hinner någon annan före. För dig som säljare gäller det att prissätta rätt från start, annars riskerar huset att bli liggande.

Fler källor

booli.se, bostadsdeal.se, lansfast.se, husmanhagberg.se

Vanliga frågor

Vad kostar ett hus i Katrineholm?

Priserna varierar stort. Snittutropspriset för hus i Katrineholms kommun låg på cirka 1 886 200 kr i mars 2026 enligt Booli.

Hur hittar jag fritidshus till salu i Katrineholm?

Sök på Hemnet eller Booli med filtret ”fritidshus”. Du kan också kontakta lokala mäklare som Fastighetsbyrån eller Länsförsäkringar.

Vad ska jag tänka på vid en husvisning i Katrineholm?

Ta med checklista för besiktning, fråga om uppvärmningskostnader och kontrollera föreningens ekonomi vid bostadsrätt. En teknisk besiktning efter visning kan spara dig från dyra överraskningar.

Har priserna på hus i Katrineholm ökat eller minskat?

Priserna har varit relativt stabila senaste åren. En liten uppgång har synts, drivet av inflyttning från Stockholm.

Vilka delar av Katrineholm är mest populära att bo i?

Områden som Öster, Centrum och Laggarhult är populära. Exempel: Duveholmsgatan 11 såldes för 420 000 kr, Tybbletorpsvägen 2B listades till 1 690 000 kr.

Kan jag få hjälp av en mäklare som säljer hus i Katrineholm?

Ja, de största mäklarna är Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling. Alla har lokala kontor eller mäklare verksamma i Katrineholm.

Kort sagt: Katrineholms bostadsmarknad kräver snabba beslut, men med rätt förarbete finns goda chanser att hitta rätt.